12月16日，張家界旅游集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公司預(yù)重整的進(jìn)展公告。截至公告披露日，張家界尚未收到法院關(guān)于受理重整申請(qǐng)的文書。

此前，張家界的債權(quán)人張家界博臣建筑工程有限公司以張家界不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力為由，向湖南省張家界市中級(jí)人民法院(下稱“張家界中院”)申請(qǐng)對(duì)張家界進(jìn)行重整。同時(shí)，博臣建筑認(rèn)為張家界具備預(yù)重整的條件，因此一并向張家界中院申請(qǐng)對(duì)張家界進(jìn)行預(yù)重整。

10月16日，張家界收到張家界中院送達(dá)的《通知書》和《決定書》，張家界中院決定對(duì)張家界啟動(dòng)預(yù)重整。

目前，法院尚未受理張家界的重整申請(qǐng)，張家界能否進(jìn)入重整程序尚存不確定性。

張家界已經(jīng)連續(xù)四年虧損，四年累計(jì)虧損達(dá)7.27億元。2024年，張家界的業(yè)績(jī)?nèi)晕吹玫接行Ц纳啤Ｇ叭径龋瑥埣医鐚?shí)現(xiàn)營(yíng)收3.10億元，同比減少5.08%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-6473萬(wàn)元，同比減少53.36%。

今年，張家界景區(qū)對(duì)韓國(guó)游客的吸引尤為出圈。張家界天門山景區(qū)提供的數(shù)據(jù)顯示，2024年天門山景區(qū)接待韓國(guó)游客34.3萬(wàn)人，較2023年增長(zhǎng)205%。前三季度，張家界景區(qū)共接待入境游客129.43 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)255.47%；實(shí)現(xiàn)入境旅游收入35854.12萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)307.61%。

在海外出圈，游覽人數(shù)不斷增加，為何張家界的經(jīng)營(yíng)狀況未得到有效提振？細(xì)數(shù)張家界的業(yè)務(wù)構(gòu)成，可以發(fā)現(xiàn)答案。

值得注意的是，張家界地區(qū)豐富的旅游資源，包括張家界國(guó)家森林公園、天門山等的門票收入并不歸屬上市公司張家界口袋。

公開資料顯示，核心景區(qū)張家界國(guó)家森林公園和天門山國(guó)家森林公園歸屬當(dāng)?shù)厥聵I(yè)單位湖南張家界國(guó)家森林公園管理處。此外，袁家界、黃龍洞等多個(gè)景區(qū)也分屬不同的運(yùn)營(yíng)方。

可以發(fā)現(xiàn)，上述優(yōu)質(zhì)景區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)并不在張家界囊中。

除此之外，張家界本身的業(yè)務(wù)也非常分散，包括寶峰湖、大庸古城的旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)，環(huán)保客運(yùn)、觀光電車的旅游客運(yùn)，以及楊家界索道、旅行社和酒店業(yè)務(wù)。

環(huán)保客運(yùn)業(yè)務(wù)是張家界占據(jù)營(yíng)收比例第一位的業(yè)務(wù)。2024年上半年，環(huán)保客運(yùn)、楊家界索道、旅行社服務(wù)分別占據(jù)營(yíng)收比重為38.74%、19.74%、15.66%。

除了業(yè)務(wù)分散的因素外，大庸古城更是成為拖累張家界業(yè)績(jī)的“深坑”。 作為張家界市單體投資規(guī)模最大的城市文旅項(xiàng)目，大庸古城耗資超過20億元。

大庸古城項(xiàng)目始于2016年。2016年3月，張家界發(fā)布公告，擬以非公開發(fā)行股票方式募資12億元用于建設(shè)大庸古城。

2017年7月，根據(jù)張家界公告，定增融資縮減至8.39億元。在再融資政策緊縮和資本市場(chǎng)低迷的情況下，通過大規(guī)模路演和深入溝通，歷時(shí)一年半，張家界最終募資成功。此外，2021年，大庸古城還從工商銀行和交通銀行分別借款4.47億元和3.78億元，合計(jì)超8.25億元。

大庸古城原本規(guī)劃于2018年盛大開業(yè)，并預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.85億元、盈利1.85億元。

然而，項(xiàng)目不僅屢次延期，開業(yè)后的業(yè)績(jī)也持續(xù)低迷。據(jù)公開信息，大庸古城直至2021年6月方才開始試運(yùn)營(yíng)。2021年至2023年，大庸古城分別凈虧損0.84億元、1.51億元和2.49億元，累計(jì)虧損額已超過4.8億元。大庸古城的投資失利給張家界帶來(lái)了巨大的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

今年上半年，大庸古城實(shí)現(xiàn)營(yíng)收僅233萬(wàn)元，購(gòu)票人數(shù)為0.23萬(wàn)人，同比減少近82%，日均購(gòu)票人數(shù)不到13人。

有業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)下，人造古城普遍存在同質(zhì)化問題。在以自然風(fēng)光著稱的張家界地區(qū)，大庸古城未找到合適的景區(qū)定位，未采取差異化、獨(dú)特性的有效運(yùn)營(yíng)方式。

免責(zé)聲明：該文章系本站轉(zhuǎn)載，旨在為讀者提供更多信息資訊。所涉內(nèi)容不構(gòu)成投資、消費(fèi)建議，僅供讀者參考。