智通財經(jīng)APP獲悉,經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示,9月份香港新批按保數(shù)字下跌,主要反映7月及8月市況,隨著降息周期開始,買家加快入市步伐,發(fā)展商亦開始積極推盤,本季度多個大型新盤部署登場,預(yù)計將刺激樓市交投回升,加上銀行對按揭業(yè)務(wù)取態(tài)轉(zhuǎn)向積極,預(yù)計香港樓市按揭及按保數(shù)字于年底至明年初或止跌回穩(wěn)。
根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港按揭證券最新資料顯示,2024年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數(shù)及金額為1154宗及60.64億港元,較8月份的1512宗及78.4億港元下跌358宗及17.76億港元,宗數(shù)創(chuàng)自2018年12月后即69個月新低,金額則創(chuàng)自2019年10月后即59個月的新低。
2024年9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數(shù)及金額758宗及37.33億港元,較8月份的695宗及37.26億港元微增63宗及700萬港元,宗數(shù)及金額均連跌兩個月后回升;平均新取用按保貸款金額為492萬港元,按月跌44萬港元;另外,新取用按保個案中,一手物業(yè)占比為49%,創(chuàng)近3個月占比新高。
2024年前9個月新批出按保貸款宗數(shù)及金額為1.66萬宗及866.41億港元,比去年同期的2.97萬宗及1655.09億港元下跌1.3萬宗及788.68億港元,宗數(shù)及金額創(chuàng)近5年的前9個月新低。而今年前9個月新取用按保貸款宗數(shù)及金額為7851宗及404.21億港元,比去年同期的1.3萬宗及735.03億港元減少5292宗及330.82億港元,宗數(shù)及金額均創(chuàng)近5年的前9個月新低。
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2023-06-24
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