“4月全國建材家居市場旺季行情凸顯，BHI繼續(xù)延續(xù)前期上漲態(tài)勢，實現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長的同時，刷新了今年BHI指數(shù)新高。”中國建筑材料流通協(xié)會近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國建材家居景氣指數(shù)BHI4月份為142.16，環(huán)比上漲13.37點，同比上漲26.57點。

另外，全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1625.23億元，環(huán)比上漲25.72%，同比上漲60.66%；1-4月累計銷售額為4832.18億元，同比上漲23.30%。

家居是恢復和擴大消費的重點領(lǐng)域之一。中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學表示，今年以來，家居行業(yè)內(nèi)需回補顯現(xiàn)，建材家居的剛性需求正逐步釋放，建材家居產(chǎn)品消費需求韌性較強。

4月，全國房地產(chǎn)市場活躍度有所下降。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16181元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，同比下跌0.07%；環(huán)同比漲跌幅均與3月持平。

“4月全國建材家居市場表現(xiàn)與房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一定差異。”中國建筑材料流通協(xié)會行業(yè)研究部分析，本月建材家居消費需求仍然持續(xù)釋放，市場在一季度基礎上進一步回暖。這一方面是由于BHI指數(shù)要稍滯后于房地產(chǎn)銷售情況，另一方面是當前存量房產(chǎn)再裝修的份額在增大，家庭裝修這一塊兒，已不僅僅依靠新增房產(chǎn)了，這將成為今后發(fā)展的一個常態(tài)。

分指數(shù)來看，本月消費者進店量較上月已經(jīng)走低，“人氣指數(shù)”值為173.73，環(huán)比下跌22.95，同比上漲4.46。這既說明了建材家居消費行為線上轉(zhuǎn)移已成事實；也說明建材家居消費潛力仍有不足。另一方面，本月“購買力指數(shù)”值為86.26，環(huán)比上漲25.66，同比上漲31.36，二者對照來看，再次形成“看少買多”的反差，說明本月進店的消費者成交量相對較高，且越來越多的消費者愿意為消費升級和品質(zhì)體驗買單，客單價逐步增長趨勢將愈發(fā)明顯。

另外，本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)為181.10點，環(huán)比上漲7.28點，同比下跌6.13點，仍位于高位景氣區(qū)間。

中央經(jīng)濟工作會議將“著力擴大國內(nèi)需求”作為2023年重點工作任務，提出要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置。今年3月2日，商務部部長王文濤在新聞發(fā)布會上表示，消費有“四大金剛”:汽車、家電、家居、餐飲，占消費的四分之一，是恢復和擴大消費的重點領(lǐng)域。

秦占學指出，建材家居行業(yè)各產(chǎn)業(yè)鏈需及時抓住當前的政策性發(fā)展機遇，順應居民消費結(jié)構(gòu)升級大趨勢，用高質(zhì)量產(chǎn)品和服務，盡快扭轉(zhuǎn)預期、打開局面。

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