昨天,本市土地市場成交3宗商品住宅用地,用地規模約9.87公頃,規劃建筑規模約20.94萬平方米,土地成交價款127.535億元。其中,海淀區功德寺兩宗地塊關注度較高,吸引多家企業參與競買,雙雙觸頂地價上限后搖號成交。
兩宗地塊均位于西北旺鎮,與地鐵16號線馬連洼站直線距離約1.9公里,與在建的地鐵13B線軟件園站直線距離約900米,有豐富的教育、公園、醫療等配套資源,分別吸引了6家及7家企業參與競買。
其中,功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001地塊為二類居住用地,土地面積約3.47公頃,規劃建筑規模約7.28萬平方米,最終由北京尊誠置業有限公司以51.75億元競得,成交樓面地價71061元/平方米;功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-002地塊為二類居住用地,土地面積約4.25公頃,規劃建筑規模約8.92萬平方米,最終由武漢康景實業投資有限公司以63.825億元競得,成交樓面地價71574元/平方米。據悉,兩宗地塊未來商品住房銷售指導價均為10.5萬元/平方米,具體價格可有8%上下的浮動。
本市成交的第3宗商品住宅用地為1宗通州區商品住宅用地,通州區土橋中路西側棚戶區改造項目FZX-0202-6025地塊為二類居住用地,最終由北京金隅嘉業房地產開發有限公司以11.96億元競得,成交樓面地價25243元/平方米。此外,本市還成交了1宗平谷區商業用地,平谷區馬坊鎮02街區北區PG05-0101-D007地塊為商業用地,最終由北京九擎科技有限公司以0.31億元競得,成交樓面地價3104元/平方米。
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2023-06-24
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2023-06-20
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